Договор отступного по договору залога

    Верховный суд поставил точку: передача имущества как отступного по договору займа облагается НДС

    В своей рассылке мы уже затрагивали неоднозначную судебную практику по вопросу обложения НДС передачи отступного в счет погашения долга по договору займа. Так, в Уральском округе сложилась уверенная позиция о том, что передача имущества в качестве отступного не облагается НДС (например, Постановление ФАС УрФО от 16.07.2013 по делу №А47-9946/2012). Такой подход даже был косвенно поддержан Высшим арбитражным судом, который отказался пересматривать дело (Определение ВАС от 24.03.2014 по делу №А07-1043/2013).

    Договор отступного по договору залога

    В судебной практике сложилось два подхода к тому, когда отступное прекращает обязательство – то ли в момент фактического исполнения, то ли в момент заключения соглашения.

    Теперь, как надеются эксперты, Высший арбитражный суд расставит точки над i. Правы, по мнению надзора, были первая инстанция и кассация, а не Девятая апелляция, тройка которой обвинила коллегу из АСГМ в «необоснованном толковании» и «попытке разъяснить истцу его действительную волю».

    Конференция ЮрКлуба

    Речь идет об условии в договоре залога.

    Следовательно можно предположить что речь идет о залоговых обязательствах.
    Вообще теоретически мое имхо что нет проблем.

    И Договор залога (после обращение взыскания) моно прекратить отступным, но есть и другие мнения — что низя.

    в т.ч. например потому что предоставив залог — обязательства залогодателя заканчиваются. и т.п. типа произошло исполнение (условное).

    Интересно что думаю коллеги.

    обязательство — обязанность сделать что-либо или не делать чего-либо. Что должен делать залогодатель — не должник в основном обязательстве? Ничего. Соответственно, и отступаться ему нечем.
    Можно заключить смешанный договор, в котором будут элементы мены и продажи требований: залогодатель отдает предмет залога, а кредитор взамен цедирует ему требование к должнику по обеспеченному залогом обязательству.

    Прекращение залога

    Часто многие заемщики (залогодатели) получают кредит (займ) под залог своего имущества, предоставляя свое имущество в обеспечение возврата долга.

    Своевременное надлежащее исполнение обязательств влечет за собой прекращение залога.

    Для этого заемщику (залогодателю) необходимо знать когда возникает право на залог и когда залог прекращается. с прекращением обеспеченного залогом обязательства (например, по полному возврату занятой по договору займа суммы); по требованию залогодателя в случаях когда залогодержатель не предпринимает меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц и не уведомляет другую сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества (пункт 3 статьи 312 Гражданского кодекса); в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель в разумный срок не восстановил предмет залога или заменил его другим равноценным имуществом (пункт 2 статьи 314 Гражданского кодекса); в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (статьей 319 Гражданского кодекса).

    в межмуниципальный (районный) народный суд г.

    мировое соглашение г. «» 20 г. сберегательный банк российской федерации (сбербанк россии), именуемый в дальнейшем «ответчик», в л.

    ного долга. 1.3. цессионарий выплачивает цеденту договорную сумму в размерах, в сроки и в порядке, установленных отдельными соглашениями сторон (далее — соглашениями о передаче прав ).

    Соглашение об отступном (передача недвижимости)

    именуемый в дальнейшем «Кредитор», в лице.

    действующего на основании. с одной стороны, и.

    именуемый в дальнейшем «Должник», в лице.

    действующего на основании и. именуемый в дальнейшем «Сторона-3», в лице. действующего на основании. вместе именуемые «Стороны», на основании статьи 409 Гражданского кодекса РФ заключили настоящее Соглашение об отступном: В счет частичного погашения задолженности Должника перед Кредитором, основанной на решении Арбитражного суда от « » 2014 года за № и выданного « » 2014 года по этому решению исполнительного листа и, основываясь на взаиморасчетах между Должником и Стороной-3, обязуется передать Кредитору на основании договора купли-продажи недвижимое имущество, которое расположено по адресу.

    Прекращение обязательства путем расторжения договора, естественно, характерно лишь для договорных обязательств, которые, будучи гражданско-правовыми, могут быть прекращены и по иным основаниям (иными способами), никак не связанным с действиями сторон, направленными на расторжение соответствующего договора.

    По этому поводу М.И. Брагинский пишет: «Специальными случаями прекращения договоров» можно назвать ситуации, при которых утрачивают свою силу при наличии указанных в законе обстоятельств обязательства, составляющие содержание договора.